Wegwijs in belasting en je huis
Het kopen, verkopen of verbouwen van een huis heeft bijna altijd gevolgen voor je belastingzaken. Al snel kom je dan lastige termen tegen, zoals eigenwoningforfait, bijleenregeling, hypotheekrenteaftrek of oversluitkosten. Om je hierbij op weg te helpen, heeft de Belastingdienst het Eigen Woning Woordenboek samengesteld: een heldere gids met de belangrijkste fiscale begrippen rond jouw woning.
In het Eigen Woning Woordenboek vind je de uitleg van veelgebruikte begrippen bij de aankoop, financiering en verbouwing van een woning. Denk aan aankoopkosten, advies- en bemiddelingskosten, hypotheekrenteaftrek, bijleenregeling, boeterente, eigenwoningschuld, erfpachtcanon, overbruggingshypotheek, verbouwingsdepot en WOZ-waarde. De begrippen staan alfabetisch gerangschikt en zijn in begrijpelijke taal beschreven, zodat je snel kunt opzoeken wat een term betekent als je je belastingaangifte invult of offertes en adviezen vergelijkt.
De Belastingdienst heeft dit woordenboek in 2025 laten maken als toegankelijke samenvatting van de fiscale regels rondom de eigen woning. Het gaat om vereenvoudigde uitleg: handig als eerste houvast, maar niet bedoeld als volledige weergave van de wet. Voor de officiële en meest actuele informatie verwijst de Belastingdienst naar belastingdienst.nl/eigenwoning. Daar vind je per onderwerp de uitgebreide toelichting en alle voorwaarden.
In de praktijk kun je het Eigen Woning Woordenboek gebruiken op verschillende momenten. Bijvoorbeeld wanneer je voor het eerst een huis koopt en wilt weten welke kosten aftrekbaar zijn, als je gaat oversluiten en te maken krijgt met oversluitkosten en boeterente, of wanneer je een verbouwing plant en vragen hebt over een verbouwingsdepot of verbouwingslening. Ook rond de jaarlijkse WOZ-beschikking, je hypotheekrenteaftrek en de eigenwoningreserve na verkoop van een woning helpt het woordenboek om snel te begrijpen waar het over gaat.
Als makelaar-taxateur in Zuid-Limburg help ik je graag met de praktische kant: de aankoop of verkoop van je woning, een passend taxatierapport en helder inzicht in de financiële en juridische stappen die daarbij horen. Voor jouw persoonlijke belastingpositie blijft de Belastingdienst of een fiscaal adviseur altijd het officiële aanspreekpunt. Wel denk ik met je mee, zodat je de informatie uit het Eigen Woning Woordenboek beter kunt plaatsen bij de keuzes die je rond je woning maakt.
Bronvermelding: “Eigen Woning Woordenboek”, een publicatie in opdracht van de Belastingdienst (2025).
