Beschrijving
Midden in het bergdorpje Vijlen gelegen vrijstaand woonobject met riant bijgebouw, gesitueerd op een prachtige locatie met een vrij en panoramisch uitzicht over het heuvelland.
Indeling
Souterrain: kelderuimte en CV ketel. Begane grond: Entree, hal, meterkast. Toiletruimte. Links: slaapkamer (werkkamer) met een ruime bergkast en een separate badkamer. Deze badkamer 1 is voorzien van een douche en vaste wastafel. Rechts van de hal de woonkamer voorzien van een open haard. De open keuken is uitgerust met een moderne keukenopstand, voorzien van onder meer een koelkast, vaatwasser, spoelunit, 5 pits gaskookplaat, wasemkap en oven. Via keukendeur of openslaande deuren woonkamer naar tuin, alwaar een riant bijgebouw met 3 multifunctionele ruimten, badkamer 2 uitgerust met een toilet, douche en vaste wastafel. Separate CV en wasruimte, voorzien van wasmachine aansluiting en CV ketel Gas installatie, eigendom, bouwjaar 2018. Tuin met terras en ruime oprit, parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.
Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers en een ruime badkamer 3 met ligbad en separate douche, dubbele vaste wastafel en toilet.
Bijzonderheden
* Verwarming en warmwatervoorziening: CV ketel Gas; eigendom, bouwjaar: 2018.
* Kunststoffen kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
* Extern: In 2022 is de woning opnieuw voorzien van een pleisterlaag en geverfd.
* Perceel groot 655 m2 groot, met een ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein.
* Veel ruimte en mogelijkheden, deel gerust uw vragen en plannen bij de bezichtiging! Het voormalig gebruik betreft een recreatievilla, conform recent afgegeven vergunning van de gemeente Vaals mag het pand permanent bewoond worden.
